Beau pavillon moderne et spacieux

Dans village recherché, proche de Clermont, pavillon récent sur sous-sol total comprenant au rdc : un bel espace de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, chambre et sde.

A l'étage : palier desservant 3 belles chambres (dont une avec dressing) et spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.

Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger les affaires ou pour créer un espace de loisirs.

Le tout sur un terrain de 1500 m² environ avec abri de jardin en bois et abri bois. Véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les barbecues en famille!

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, pratique pour vos déplacements quotidiens. En voiture, en seulement 5 minutes, vous aurez accès à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et médecins généralistes. Pour vos sorties, un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edimmo/940/669lV/bareme_2024.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM845
Ville	Agnetz 60600
Type	Individuelle
Surface	125.00 m²
Surface au sol	70.00 m²
Séjour	40.00 m²
Superficie du terrain	15 a 43 ca
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	1 à l'étage
Salle d'eau	1 rdc
Epoque, année	2011 Neuf
État général	En excellent état
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Isolation	norme RT 2005
Piscine	Non
Taxe foncière	2 800 €/an

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Clermont

Téléphone : 03 44 19 61 86
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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